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澳洲房产类型详解

2017-04-19 22:01:02      点击:

1. House

       在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子,一栋房子,一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅,联想到的是豪华。

2. Townhouse

       因为相邻的townhouse共享一堵墙,一个紧挨着一个,所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲townhouse最大特点是,他们都是两层,1层一般是厨房,卫生间等,而二楼一般是卧室。一般来说townhous的总面积和占地面积均比house要小。

3.   Unit

      指的是一个院子里有几户人家。房子可能是一层的也可能是两层的。大家共享前院和后院。
4.   Apartment

     就是国内常见的单元房。一般三层以上,每个楼有一个或多个单元,每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定,三层以上必须安装电梯。

5.  Studio
      直译过来是工作室,跟旅馆的房间类似,一般厨房和客厅还有卧室是一体的,有一个独立的卫生间。国内称之为酒店式公寓。

6.  Villa

      新式一层楼共享墙独立住宅群,每块地上建三套以上至几十套住宅,每套建筑面积一百五十至三百平方米不等,分契式产权。(相当于一层的Townhouse)

7. Duplex

     新式两套公共墙独立屋建于同一块地上,每套建筑面积二百至五百平方米不等,独立产权。国内称之为联体别墅。

8. Semihouse

     就是2个1层独门独户的房屋联在一起,可以理解为单层的Duplex,也就是单层联体别墅。

9. Flat

     类似国内的单元楼,但只有1幢楼,没有会所之类的设施。一般都在2到3层之间。

10.Terrace

     这个解释起来比较复杂了,和TOWNHOUSE很像,但是联系很紧密,占地很小,联在一起的既有一层也有两层的房屋,一般在老城区才能看到。

11. Granny Flat

     翻译成正文叫姻亲房,也就是在House的空地上单独建的一套一层房屋,一般都是60平米的2房户型