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新西兰最贵房产前十名都在奥克兰 第一名竟是公寓

2014-12-23 9:56:58      点击:

       援引nzherald消息 CoreLogic的统计数据显示,本年度新西兰住宅交易最贵的10套房产都在奥克兰,整体成交额达6960万纽币,政府估价也达5813万纽币;而最贵的一套房产竟然是公寓。
   最贵的房产是一套5月份交易的顶层豪华公寓,位于奥克兰中心商圈的Metropolis大楼,这也是入围前十的唯一一套公寓。该公寓的交易价格是785万纽币,相当于全国房价中位数的17倍。

   该公寓处于Metropolis大楼的顶层36层,室内面积527平米,相当于新西兰新房屋平均面积的3倍,而大阳台也有415平米。该豪华公寓带有自动落地百叶窗帘,抛光实木地板,墙壁由Azul Bateig瓷砖和皮革装修,地下车位有20个。

   有独立电梯,屋顶有香草花园,厨房里的大理石台面有10米长。阳台朝向北面和西南,能看到Hauraki Gulf,Rangitoto Island,北岸海岸线,Waitakere Ranges和Manukau Harbour。

   该公寓2011年的CV价格是548万纽币,2014年新CV涨到760万纽币,2014/15年度的地税是18,088纽币。新买家是基于新加坡的避险基金经理Richard Anthony Magides,他是Artradis基金管理公司的创始人,该公司曾被彭博社称为“新加坡最大的避险基金公司。”

   排名第二贵的房产位于18 The Esplanade, Takapuna,其交易价格为760万纽币。此物业面积500平米,三卧室。

       前十名排位中,CV价格最高的位于17 O'Neills Ave,Takapuna。这套靠近海滩的豪宅有着880万纽币的CV价格,买家是Jingbo Wang,他被房产经纪人Wendy Wong称为房产开发圈里的“中国商人”。

       排名前十位的房产买家和卖家基本都是公司高管,新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示,土地价格的原因让排名前十的房产都出在了奥克兰。她认为,人们对于房子的要求越来越高,现在的房子必须做隔热处理,布线也要求很高,“过去的30-40年,房子越造越大。”

       Source:天维网